Важнейшее решение Комиссии по зонированию округа Кларк (Clark County Zoning Commission) должно существенно повлиять на амбиции Wynn Resorts в Лас-Вегасе. Во вторник комиссия проголосовала за продление ранее одобренных планов развития новой башни курорта на Стрипе, сохранив видение оператора о строительстве третьей башни в условиях меняющихся правил и давления со стороны конкурентов.
Третья башня усилит присутствие Wynn в Лас-Вегасе
Голосование комиссии позволяет Wynn Resorts приступить к реализации планов по строительству огромного курорта на 1100 номеров. Этот амбициозный проект включает в себя:
- казино площадью 28 000 квадратных футов
- конференц-зал площадью 85 000 квадратных футов
Проект будет реализован на участке площадью 34,6 акра, расположенном на территории основного здания Wynn, на месте, где до закрытия в 2007 году находился отель New Frontier.
Это место пользуется огромной популярностью у операторов. В 2015 году появился проект курорта Alon Las Vegas, который так и не был реализован.
В 2017 году Wynn Resorts приобрела этот объект и несколько прилегающих участков за 336 миллионов долларов.
Способность Wynn обеспечить продление сроков строительства дает компании возможность стратегического планирования и реализации своего видения без немедленного строительства. Благодаря постоянному появлению новых проектов компания получила дополнительное время для переоценки своих планов и адаптации к постоянно меняющимся тенденциям в индустрии гостеприимства и игорного бизнеса.
Wynn сохраняет приверженность проекту
Сотрудники округа Кларк ранее рекомендовали не продлевать срок строительства из-за изменений в нормах, произошедших с момента утверждения первоначальных планов. Противники также отмечали, что у Wynn не было обновленных исследований или разрешений на строительство, чтобы соответствовать этим новым требованиям. В документах Wynn указала, что компания отдает предпочтение другим проектам в своем портфолио.
Во время заседания окружной комиссии представитель Wynn Resorts подтвердил, что компания намерена развивать этот участок. Продление, предоставленное комиссией, отодвигает срок начала строительства до апреля 2026 года. Несмотря на продление, сроки начала строительства остаются неопределенными. Компания отметила, что у нее нет конкретного графика развития.
Вероятно, нерешительность Wynn в отношении своих планов на Лас-Вегас связана с тем, что приоритеты компании в настоящее время сосредоточены на проекте острова Аль-Марджан, который должен приносить около 1,4 миллиарда долларов ежегодного валового дохода от игорного бизнеса. Однако этот проект должен открыться для посетителей в начале 2027 года, что ставит под сомнение возможность расширения округа Кларк для строительства третьей башни Стрипа.